- 07 80 99 95 89
- contact@laconciergeriemarnaise.fr
- Lun - Ven: 10:00 - 18:00
Menu
Remplissez le formulaire et obtenez un devis gratuit.
Vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire ou un investisseur immobilier et vous souhaitez optimiser vos revenus locatifs sans perdre la tête ?
Adieu la complexité, maximisez vos revenus en offrant une expérience 5 étoiles à vos voyageurs et adoptez notre conciergerie Airbnb !
Rédaction et diffusion de votre annonce sur les différents sites de réservations, les entrées des voyageurs, les échanges tout le long de leur séjour, l’organisation du ménage effectué par un professionnel et vérifié par nos soins, le service de blanchisserie etc…notre service complet de conciergerie gère intégralement vos locations en courte durée.
Notre service de conciergerie gère intégralement la location de votre appartement pour optimiser sa rentabilité et augmenter vos revenus locatifs.
Nous préparons avec soins votre appartement pour permettre aux voyageurs de vivre la meilleure expérience possible.
Vous bénéficiez de notre assurance Maaf pour vous prémunir de toutes dégradations. De plus, une caution est définie lorsque vous nous laissez votre appartement pour éviter toute mauvaise surprise !
On gère votre bien de A à Z : recherche de locataires, accueil, gestion du linge, entretien… La sécurité des biens qui nous sont confiés est très importante. Nous avons l’habitude de sélectionner les voyageurs avec soin avant d’accepter une location.
Nous préservons vos biens des risques de dégradations avec le temps, grâce à des contrôles hebdomadaire réguliers afin de le conserver dans un état irréprochable ! Ainsi votre bien s’usera beaucoup moins rapidement que lors d’une location classique. Nous sommes conscient qu’un bien mal entretenu ne se louera pas, c’est un point fondamental qui va dans l’intérêt du propriétaire, du gestionnaire et du client.
Nous nous occupons de l’ensemble de la logistique pour vous, tout en veillant à optimiser votre taux d’occupation et à maximiser vos revenus tout au long de l’année.
Revenus Locatifs Airbnb
80 € x 20 nuits = 1660 €*
Commission Conciergerie pour la gestion complète
21,6% TTC = 358,5 €
Revenu net
1660 € – 358,5 € = 1300 €
(*commission Airbnb à déduire)
Nous n’intervenons pas dans le cadre des dispositions de la loi Hoguet du 2 janvier 1970, et nous n’encaisserons ni ne reversera aucun fonds pour votre compte.
Vous souhaitez nous déléguer plusieurs biens à usage locatif
* Les frais de ménage sont facturés et payés directement par vos voyageurs, leur montant est fixé par nos soins selon la taille et la capacité de votre bien.
** Sans engagement
*** Prévoir un supplément pour les check-in physiques
**** À prévoir à votre charge, l’achat des jeux de linges.
Vous souhaitez nous déléguer un bien à usage locatif
* Les frais de ménage sont facturés et payés directement par vos voyageurs, leur montant est fixé par nos soins selon la taille et la capacité de votre bien.
** Sans engagement
*** Prévoir un supplément pour les check-in physiques
**** À prévoir à votre charge, l’achat des jeux de linges.
Obtenez une estimation précise de la valeur locative de votre propriété réalisée par nos experts en tarification.
Après avoir chaque réservation nous transmettons au voyageur un formulaire de pré check-in à renseigner afin de pouvoir accéder au logement. Dans cette application, il trouvera toutes les informations nécessaires à son séjour : conditions d’accès au logement, code de la serrure ou du boitier connectée, code wifi, livret d’accueil, emplacement de parking…
Pour la grande majorité des logements, l’arrivée est autonome, nous préconisons l’installation d’un boitier connecté ou d’une serrure connectée. Le code est différent à chaque réservation.
Le voyageur peut également y effectuer un état de lieux entrants et effectuer si besoin une réclamation en contactant notre service client disponible 24h/24.
Après chaque check-out, nos prestataires nous envoient des rapports de ménage où sont remontés les éventuelles dégradations avec photo à l’appuie.
Ceci nous permet de déclarer un incident à Airbnb ou Booking qui remboursent les dommages.
Pour les réservations passées hors plateforme, nous prenons toujours une caution.
Loi Hoguet oblige, les revenus vous sont directement reversé sur votre compte bancaire. Nous vous envoyons à chaque début de mois la facture pour les prestations du mois échu.
Nous pouvons effectivement vous proposer un service de home staging. En revanche, cette prestation peut s’accompagner d’une durée d’engagement plus longue que prévu.